Estimation théorique
Route Des Saules,19500 Jugeals Nazareth (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Des Saules,19500-Jugeals Nazareth indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branceilles (19029), comprenant 284 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branceilles (19029), comprenant 284 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-02 | 93 | RTE DES SAULES | 6 | 130 | 691 | 219000€ | 1685€ |
2022-01-06 | 234 | RTE DES SAULES | 7 | 186 | 400 | 257000€ | 1382€ |
2020-11-13 | 27 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 135 | 1600 | 310000€ | 2296€ |
2021-04-23 | 136 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 107 | 700 | 142000€ | 1327€ |
2019-06-11 | 814 | RTE DE NOAILLES | 4 | 90 | 2424 | 140000€ | 1556€ |
2020-11-03 | 10 | IMP DE LA GANE DE PONTI | 2 | 25 | 1546 | 34000€ | 1360€ |
2021-03-29 | 360 | RTE DE NOAILLES | 5 | 117 | 1582 | 245000€ | 2094€ |
2022-06-21 | 491 | RTE DE RIAUME | 4 | 99 | 1898 | 258145€ | 2608€ |
2022-11-16 | 734 | RTE DE RIAUME | 4 | 123 | 1500 | 310000€ | 2520€ |
2020-12-30 | 2195 | RTE DE NOAILLES | 4 | 140 | 500 | 175000€ | 1250€ |
2021-07-05 | 248 | RTE DE RIAUME | 4 | 84 | 608 | 110700€ | 1318€ |
2021-04-16 | 370 | CHE DU VARACHOU | 4 | 145 | 2000 | 283500€ | 1955€ |
2020-11-13 | 305 | RIAUME | 3 | 90 | 1386 | 159500€ | 1772€ |
2021-06-30 | 368 | RTE DU PUY CONIOU | 5 | 128 | 500 | 257000€ | 2008€ |
2019-12-19 | 9109 | LAUMONT | 4 | 97 | 3990 | 275950€ | 2845€ |
2022-06-03 | 9004 | CHEM DES PETITES VIGNES | 1 | 29 | 813 | 37000€ | 1276€ |
2022-09-16 | 1139 | CHEM DES PETITES VIGNES | 5 | 181 | 500 | 547900€ | 3027€ |
2022-10-14 | 200 | RTE DU PUY CONIOU | 3 | 67 | 1000 | 152860€ | 2281€ |
2022-12-26 | 385 | CHE DU RUISSEAU DU GOT | 1 | 30 | 445 | 32500€ | 1083€ |
2021-08-18 | 13 | CHEM DES PETITES VIGNES | 7 | 205 | 500 | 475000€ | 2317€ |
2019-05-22 | 211 | RUE DU PUY BLANC | 5 | 130 | 2513 | 275400€ | 2118€ |
2021-12-23 | 1065 | RTE DE MONPLAISIR | 3 | 97 | 500 | 165000€ | 1701€ |
2022-09-27 | 947 | RTE DE MONPLAISIR | 6 | 160 | 552 | 120000€ | 750€ |
2021-11-26 | 480 | ROCHES LONGUES | 4 | 110 | 541 | 190000€ | 1727€ |
2022-04-01 | 557 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 106 | 2658 | 350000€ | 3302€ |
2019-11-22 | 687 | RUE DU PUY BLANC | 1 | 24 | 293 | 61500€ | 2563€ |
2022-04-13 | 782 | RTE DE PUYBLANC | 5 | 94 | 965 | 155000€ | 1649€ |
2023-01-12 | 756 | RTE DU MAS | 3 | 79 | 680 | 90000€ | 1139€ |
2021-08-04 | 150 | RUE DES EAUX VIVES | 4 | 95 | 500 | 160000€ | 1684€ |
2020-05-20 | 354 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 103 | 250 | 223060€ | 2166€ |
2022-09-07 | 496 | LES LANDES | 2 | 82 | 801 | 150000€ | 1829€ |
2023-01-04 | 606 | RTE DU MAS | 6 | 197 | 215 | 141000€ | 716€ |
2022-10-31 | 194 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 5 | 137 | 957 | 243800€ | 1780€ |
2022-05-17 | 176 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 86 | 500 | 100000€ | 1163€ |
2022-06-28 | 312 | RTE DU MAUREL | 4 | 76 | 500 | 216000€ | 2842€ |
2021-07-20 | 340 | IMP DE LA BARRIERE | 4 | 129 | 1503 | 197850€ | 1534€ |
2019-07-18 | 202 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 117 | 480 | 150000€ | 1282€ |
2021-06-24 | 210 | LACHAUD | 6 | 134 | 800 | 248800€ | 1857€ |
2021-07-12 | 101 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 102 | 1050 | 99500€ | 975€ |
2022-07-29 | 152 | IMP DES LANDES | 3 | 95 | 143 | 120000€ | 1263€ |
2020-03-03 | 195 | LACHAUD | 5 | 120 | 1000 | 305000€ | 2542€ |
2019-09-24 | 50 | IMP MARANZAT | 6 | 187 | 500 | 269000€ | 1439€ |
2020-03-02 | 31 | RTE DU DOUGNOUX | 5 | 119 | 500 | 226000€ | 1899€ |
2022-06-27 | 580 | PUY TUDOLE | 4 | 98 | 702 | 233000€ | 2378€ |
2020-12-29 | 1070 | RTE DU PONT DE COUDERT | 5 | 248 | 500 | 453000€ | 1827€ |
2022-06-02 | 11 | RTE DE TURENNE | 3 | 70 | 749 | 75000€ | 1071€ |
2020-09-09 | 6 | VOIE ROMAINE | 4 | 108 | 628 | 65000€ | 602€ |
2020-06-05 | 75 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 179 | 2256 | 615000€ | 3436€ |
2020-01-24 | 626 | RTE DU MAUREL | 6 | 172 | 560 | 357995€ | 2081€ |
2019-06-26 | 615 | PUY TUDOLE | 5 | 124 | 1000 | 199450€ | 1608€ |
2022-07-22 | 715 | PUY TUDOLE | 2 | 56 | 800 | 246150€ | 4396€ |
2020-10-26 | 170 | REGNAC VILLAGE | 5 | 89 | 700 | 141000€ | 1584€ |
2019-10-05 | 47 | LABORIE | 2 | 47 | 1420 | 215000€ | 4574€ |
2020-01-31 | 16 | RTE DU PONT DE COUDERT | 3 | 135 | 865 | 195000€ | 1444€ |
2022-10-04 | 2 | IMP DU PUY MIALLET | 10 | 181 | 580 | 230000€ | 1271€ |
2021-10-26 | 7 | RTE DE TURENNE | 5 | 110 | 1295 | 117000€ | 1064€ |
2021-04-14 | 5648 | GERNES | 6 | 230 | 655 | 252900€ | 1100€ |
2022-08-05 | 4 | RLE DE LA VICOMTE | 3 | 90 | 202 | 195000€ | 2167€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 4 | 110 | 280 | 135000€ | 1227€ |
2020-05-12 | 680 | LE ESCROZES | 6 | 160 | 2062 | 136000€ | 850€ |
2023-02-13 | 1 | RTE DES TOURONS | 4 | 170 | 246 | 270000€ | 1588€ |
2019-06-17 | 515 | RTE DU CHATEAU | 3 | 83 | 728 | 194800€ | 2347€ |
2022-11-07 | 760 | PIERRELAINE | 6 | 195 | 2000 | 475000€ | 2436€ |
2021-07-13 | 12 | RTE DE TURENNE | 5 | 117 | 781 | 118000€ | 1009€ |
2021-03-30 | 258 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 93 | 1041 | 180000€ | 1935€ |
2019-10-03 | 38 | RUE DES VIEUX CHENES | 1 | 22 | 88 | 26000€ | 1182€ |
2019-08-29 | 5423 | LE PEUCH | 5 | 130 | 500 | 210000€ | 1615€ |
2019-10-16 | 336 | RUE DES VIEUX CHENES | 5 | 98 | 500 | 151300€ | 1544€ |
2022-02-21 | 1395 | RTE DU PEUCH DE GERNES | 5 | 126 | 1253 | 170350€ | 1352€ |
2023-03-30 | 1000 | RTE DU PEUCH DE GERNES | 4 | 190 | 1433 | 193000€ | 1016€ |
2022-01-21 | 451 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 118 | 1330 | 205000€ | 1737€ |
2021-12-17 | 75 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2019-07-05 | 256 | RTE DU CHATEAU | 5 | 123 | 500 | 96000€ | 780€ |
2022-11-18 | 4 | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 11 | 336 | 1332 | 479400€ | 1427€ |
2021-07-06 | 77 | CHE DE RONDE | 4 | 116 | 1500 | 249700€ | 2153€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES ESCOMBES | 5 | 157 | 673 | 184500€ | 1175€ |
2021-10-15 | 5283 | LE BOIS GRAND | 1 | 36 | 320 | 30000€ | 833€ |
2020-06-15 | 26 | RTE DE LA LUNE | 2 | 85 | 500 | 148000€ | 1741€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DU CLOS DE NOAILLES | 5 | 118 | 475 | 160000€ | 1356€ |
2022-09-01 | 905 | LESTRADE | 6 | 148 | 1508 | 200000€ | 1351€ |
2020-04-02 | 660 | PUY DE L HORT | 7 | 190 | 1795 | 235000€ | 1237€ |
2022-06-01 | 498 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 164 | 500 | 205000€ | 1250€ |
2019-10-23 | 9113 | LE PEUCH NORD | 1 | 45 | 39 | 260000€ | 5778€ |
2021-12-29 | 750 | LESTRADE | 4 | 102 | 500 | 170200€ | 1669€ |
2019-09-10 | 537 | RTE DE MALEPEYRE | 4 | 103 | 834 | 179000€ | 1738€ |
2020-08-07 | 5351 | COUCOURNET | 4 | 83 | 1800 | 254000€ | 3060€ |
2019-11-18 | 96 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 105 | 130500€ | 1535€ |
2019-06-22 | 767 | RTE DE LA VAPAUDIE | 6 | 148 | 1820 | 227000€ | 1534€ |
2019-08-23 | 9010 | LIGNIROUX | 4 | 97 | 500 | 378000€ | 3897€ |
2020-06-03 | 9001 | RISIGNAC | 7 | 174 | 3899 | 320000€ | 1839€ |
2021-02-26 | 109 | IMP DES GROTTES | 4 | 113 | 2170 | 450500€ | 3987€ |
2021-03-30 | 40 | AUX BATIMENTS | 4 | 110 | 1000 | 267500€ | 2432€ |
2020-01-27 | 60 | CHE DU COUSTOU GRAND | 5 | 145 | 500 | 182500€ | 1259€ |
2021-03-30 | 275 | LUNARD | 5 | 148 | 972 | 224900€ | 1520€ |
2019-08-19 | 610 | CHE DE LA VEDRENNE | 6 | 164 | 1000 | 352670€ | 2150€ |
2019-05-28 | 9006 | MARCILLAC | 3 | 99 | 830 | 125300€ | 1266€ |
2022-09-02 | 145 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 98 | 1107 | 210000€ | 2143€ |
2019-08-22 | 9035 | GALOP | 3 | 95 | 2402 | 140244€ | 1476€ |
2022-05-13 | 390 | LESTRADE | 5 | 140 | 1079 | 264000€ | 1886€ |
2021-05-28 | 2400 | RTE DU MOULIN DESCHAMPS | 5 | 244 | 230 | 615000€ | 2520€ |
2020-02-10 | 358 | RUE ANDRE MAUREL | 2 | 40 | 438 | 106500€ | 2663€ |
2020-08-11 | 655 | CHE DE LA VEDRENNE | 4 | 92 | 1243 | 240000€ | 2609€ |
2020-08-28 | 5309 | JALINAS | 2 | 60 | 779 | 35000€ | 583€ |
2021-12-24 | 122 | RUE DES ORCHIDEES | 2 | 55 | 1030 | 116000€ | 2109€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 356 | 35000€ | 500€ |
2020-10-05 | 11 | IMP DE LIGNIROUX | 5 | 140 | 3579 | 250000€ | 1786€ |
2019-07-18 | 240 | LESTRADE | 3 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2023-01-20 | 515 | RTE DE LA VIGERE | 4 | 110 | 670 | 163000€ | 1482€ |
2020-11-05 | 49 | RTE DE GALOP | 5 | 93 | 620 | 174900€ | 1881€ |
2021-03-23 | 200 | LESTRADE | 7 | 106 | 500 | 227500€ | 2146€ |
2020-09-28 | 24 | IMP DE RISIGNAC | 4 | 103 | 2001 | 215000€ | 2087€ |
2022-02-15 | 488 | RUE ANDRE MAUREL | 5 | 96 | 1995 | 245000€ | 2552€ |
2020-07-28 | 6271 | LA GRAFFOUILLERE | 5 | 114 | 500 | 279700€ | 2454€ |
2022-08-01 | 85 | LA GRAFFOUILLERE | 6 | 163 | 800 | 327300€ | 2008€ |
2021-04-09 | 12 | IMP DE RISIGNAC | 4 | 105 | 3022 | 161000€ | 1533€ |
2021-09-10 | 27 | RTE DE GALOP | 3 | 45 | 360 | 111000€ | 2467€ |
2020-01-20 | 5202 | ROCHEPIED HAUT | 2 | 73 | 641 | 130000€ | 1781€ |
2022-10-21 | 16 | ALL BELLEVUE | 3 | 75 | 500 | 151250€ | 2017€ |
2020-07-17 | 36 | ALL DES ABIMES | 4 | 130 | 1043 | 210000€ | 1615€ |
2022-06-16 | 40 | LA GRAFFOUILLERE | 4 | 85 | 500 | 230000€ | 2706€ |
2021-05-26 | 79 | RUE MAURICE BOURDELLE | 7 | 169 | 1154 | 280000€ | 1657€ |
2019-11-25 | 9032 | LE CHASTANET | 4 | 81 | 500 | 175000€ | 2160€ |
2023-03-10 | 388 | RUE DU PIED DES GRILS | 6 | 112 | 1500 | 173400€ | 1548€ |
2019-07-12 | 9002 | CHEM JEAN GRASSIN | 5 | 114 | 500 | 187000€ | 1640€ |
2020-06-11 | 66 | CHE DU COUROLLE | 2 | 75 | 1407 | 72400€ | 965€ |
2020-11-12 | 14 | CHEM JEAN GRASSIN | 3 | 186 | 1560 | 273500€ | 1470€ |
2023-01-12 | 275 | LA GRAFOUILLERE | 5 | 123 | 1000 | 342000€ | 2780€ |
2022-08-02 | 29 | CHEM DE SEGONDOU | 4 | 74 | 370 | 33333.3€ | 450€ |
2022-08-02 | 29 | CHEM DE SEGONDOU | 4 | 74 | 370 | 66666.7€ | 901€ |
2019-07-08 | 358 | RUE DES TREIZE VENTS | 7 | 170 | 1379 | 195000€ | 1147€ |
2021-05-07 | 147 | CHE DES GLYCINES | 4 | 103 | 281 | 121000€ | 1175€ |
2020-12-03 | 31 | RUE DES GRANDS BUIS | 3 | 65 | 707 | 115900€ | 1783€ |
2019-08-08 | 5158 | ROCHEPIED HAUT | 5 | 130 | 1750 | 182550€ | 1404€ |
2022-01-11 | 5407 | A LAGLEYGEOLLES | 1 | 80 | 500 | 35000€ | 438€ |
2019-08-22 | 562 | RUE DE LA GENEVIERE | 3 | 77 | 1468 | 154000€ | 2000€ |
2022-07-22 | 218 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 151 | 145000€ | 1629€ |
2022-09-15 | 5139 | ROCHEPIED HAUT | 4 | 108 | 3373 | 258000€ | 2389€ |
2022-06-20 | 343 | RUE DES PINS | 10 | 218 | 1715 | 383130€ | 1757€ |
2020-10-23 | 5088 | A LAGLEYGEOLLES | 4 | 120 | 2648 | 100000€ | 833€ |
2021-08-27 | 274 | RUE DES MOULINS | 4 | 141 | 1096 | 268000€ | 1901€ |
2021-12-20 | 50 | LE CHASSANG | 3 | 77 | 346 | 231930€ | 3012€ |
2019-12-27 | 835 | AV MOLIERE | 4 | 96 | 1000 | 220000€ | 2292€ |
2021-02-26 | 5213 | LA ROUGERIE BAS | 4 | 140 | 325 | 170000€ | 1214€ |
2022-11-28 | 5213 | LA ROUGERIE BAS | 4 | 140 | 325 | 198000€ | 1414€ |
2021-07-16 | 710 | AV MOLIERE | 4 | 157 | 500 | 190000€ | 1210€ |
2019-12-06 | 9002 | CHE DE COMBE ROSIERS HAUT | 4 | 95 | 1549 | 128000€ | 1347€ |
2021-09-13 | 45 | ALL DU SORBIER | 5 | 111 | 1482 | 166400€ | 1499€ |
2023-02-20 | 5208 | LA SIPIERE | 5 | 148 | 500 | 366000€ | 2473€ |
2022-04-11 | 583 | RUE DE LA COUZE | 3 | 90 | 960 | 80000€ | 889€ |
2021-06-01 | 5679 | PUY LA BOUSSETTE | 7 | 142 | 1670 | 249200€ | 1755€ |